ご成約山梨県甲府市小瀬中古住宅 4LDK 2,300万円

岡章雄
担当:岡

小瀬スポーツ公園まで、徒歩5分。週末は緑豊かな広場でリフレッシュ!ヴァンホーレファン家族も歩いて気軽に行く事ができて、小さなお子さまからお年寄りまで楽しめる立地です。


【外観】外観は、近似トーンでまとめた、穏やかで上品な印象の外観です。
【外観】リビング前と和室前には、犬走り。正面外壁の汚れを引き起こさないメリットがあります。
【玄関】玄関アクセントには、かわいいR形状の下がり壁。
【玄関】玄関ホールは、開放感あふれる玄関ポーチとホール。左スペースには、シューズクロークが有ります。
【玄関シューズクローク】収納量豊富なシューズクローク。
【玄関】南面からも十分光が入る採光ドア付き。
【LDK】キッチンからリビングが良く見えて、開放感がありますのでキッチンにいても孤立がない使いやすいキッチン。
【LDK】明るい陽射しが差し込むLDK。
【キッチン】収納豊富なキッチン。背面収納もついているので収納豊富です。
【食器洗い乾燥機】大家族にも安心!食器洗乾燥機。
【キッチン背面収納】キッチン後ろには、背面収納がついています。
【キッチン】キッチン横には、階段下を有効活用した収納スペース。
IHクッキングヒーター
【和室】ゲストルームとしても使える、独立式の4.5帖の和室。
【収納スペース】和室にも布団も十分に収納できる押入れもありますので、安心です。
【1階ホール収納①】ホールスペースにも、収納スペース。
【1階ホール収納②】洗面脱衣所前にも、収納スペース。
【階段】光や風、視線が抜ける開放感のある階段。
【2階ホール】バルコニーに出入りできる、掃出し窓。
【物入れ】2階には、2帖の物入れスペース。家族の共有収納としてお使いいただけます。
【2階洋室】2階各洋室にも、洋服もかけられるクローゼットが有ります。
【主寝室】10帖の広々主寝室。
【主寝室】主寝室には、WICが2つあります。
【主寝室WIC】御主人様、奥様それぞれ分けてしっかり収納できるWIC。
【バルコニー】御主人様、奥様それぞれ分けてしっかり収納できるWIC。
【洗面脱衣所】洗面脱衣所スペースにも、ストック用品も十分収納できるスペースがあります。
【洗面脱衣所収納】可動棚付きなので、用途にあわせて収納できます。
【浴室】浴室換気乾燥暖房システム付きの浴槽。
【1階トイレ】便利な埋め込み収納付き。
【1階トイレ】2階にもあったら安心トイレ付き。
【スイッチ】重い荷物をもっていても、カンタンにON・OFFできる蛍スイッチ。
【TVインターフォン付】TVインターホン付。
【主寝室バルコニー】寝室側にもバルコニーがあります。

































敷地面積:201.74㎡(61.02坪)
延床面積:134.89㎡(40.80坪)

土地+建物総額:2,300万円(税込)

 

交通:小瀬スポーツ公園正門バス停徒歩約5分 
学校:山城小学校/城南中学校
土地権利:所有権
地目:宅地
都市計画:市街化調整区域
建ぺい率:60%
用途地域:
容積率:200%
接道状況:西道路7m/分譲地内南道路6m
設備:公営水道/浄化槽/電気/プロパンガス
取引形態:売主現況:空家

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