お引渡しまでの流れ

楽しみながら始めるワクワクの家づくり

STEP0 お客様との出会い

nagare01まずは、本物の家を見てみよう。
当社でお見せしているのは、実際に建てられたお客様の建物を完成見学会中心でお客様にイメージしてもらいます。
まずは、色々な間取りを一緒に見てみましょう。

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STEP1 資金面ご相談・アドバイス

nagare02期間の目安:およそ半月~1か月

まずはご相談からです。
プランニングや資金面の話だけではなく、現在のライフスタイル、そして何より、
「将来のライフスタイルのイメージ」…お客様の夢をお聞かせください。

家づくりのポイントは、『幸せに生活している未来の家族の姿』がイメージできるかどうか。
不安点があれば、何でもお聞かせください。理想の家づくりイメージを、一緒にとことん考えましょう。

ご用意いただくもの:源泉徴収票、建設予定地の地図(またはご住所のわかるもの)

STEP2 敷地調査・敷地利用計画プランニング

nagare03期間の目安:およそ1週間~2週間

次に、建設予定地の調査をさせていただきます。
法規制などの調査はもちろんですが、家づくりの専門家が、徹底的に敷地を見たうえで、「敷地の利用計画」をご提案します。

太陽の昇ってくる方角・沈んでいく方角…その土地の風の流れ…隣地との関係性や、周辺環境からの影響…。
家づくりを考えるうえで大事なのは、『敷地環境の活かし方』。
その土地でしかできない、「オンリーワンの家づくり」を、一緒にとことん考えましょう。

STEP3 建物プラン作成・ご提案

nagare04期間の目安:およそ1か月

それまでに聞かせていただいたこと…。
プランニング上のご要望やライフスタイルイメージ。予算面。敷地環境の活かし方…。

これらを総合的に考えたうえで、社内の設計士と営業が世界に1棟だけの、オンリーワンの家をご提案します。

同時に住宅ローンの借入の部分も、サポートさせていただきます。

ご用意いただくもの:ご印鑑、運転免許証

STEP4 建物プラン決定・建物請負契約 住宅ローン本審査

nagare05期間の目安:およそ半月~1か月

打ち合わせを重ねて、未来のライフスタイルイメージが湧いてくると、”もっとこうしたい!”というイメージが、具体的に見えてきます。

それらが形になったら、建物請負契約となります。
これまで共有させていただいた、「形のないイメージ」を「形のあるもの」に変える、お約束をさせていただきます。

STEP5 いよいよ工事前の準備

期間の目安:およそ1ヵ月

プラン決定後、まずは敷地に地縄を貼って、建物配置計画の最終確認となります。
次に、設計士が、建物建築のために関係各庁に提出する書類を作成。
その間に、銀行からは住宅ローンの正式な承認が出てきます。

また、この間は家の外観や内装のテイストを決めていく、カラーコーディネートのためにお時間をお使いいただきます。そして地鎮祭を行う際には、現場監督をご紹介させていただきます。

●地縄張り…配置図に基づいて敷地に縄を張ります。
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●地鎮祭…着工前に土地のお清めを行います。
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●建築確認申請~許可…決定した家のプランが建築基準法に適合するものかどうか、その地域で施工しても良いものかどうか、着工するために第三者機関と行政におすみつきをもらう手続きです。地域にもよりますが約1週間~2週間で許可となります。

●地盤調査…家の着工前に、地盤に家を支える地耐力が有るかどうかを第三者の解析によって、判定してもらいます。万が一地耐力が弱い場合は、この結果に基づいて地盤改良となります。これによって全棟地盤の保証が付いた状態で、家をお引渡しすることが出来ます。

STEP6 いよいよ着工です

期間の目安:およそ3~4か月

近隣へのあいさつを行い、いよいよ着工です。
工事中も、進捗状況のご報告を、当ホームページ上「建築ライブレポート」からもさせていただきます。
もちろん、工事中は遠慮なさらず、ぜひ現場を見に行ってください。

07.基礎配筋工事2? 12.土台敷き1

13.建て方工事中です。1? 23.床材工事中です。

建築中ライブレポ

STEP7 完成引き渡し

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期間の目安:およそ半月

引き渡し前立ち会い
完了検査
完成引き渡し

STEP8 おうち誕生日(定期点検)

nagare09当社では、家は60年住み続けるものと考えております。
住まいも人と同じ。具合が悪いところをスピーディーに見てあげることが大切です。

当社では、定期点検日は人と同じ特別な日と考え『おうち誕生日』と呼んでおります。
詳しくは、アフターメンテナンスをご覧ください。

誕生日を一緒にお祝いしましょう!

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